关于抵押房产,我可以把别人抵押给我的再抵押
时间:2025-02-09|栏目:上海律师|
抵押房屋可以抵押给个人。按揭购房是指将房屋产权抵押给银行,从银行获得贷款资金支付房款的购房方式。抵押购房需办理抵押登记,将房屋抵押给银行,银行成为抵押权人。抵押后的财产可以办理第二次抵押,第二次抵押的抵押权人可以是个人或公司等组织,没有限制。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人抵押本法规定的财产的,应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。办理抵押登记的部门如下:1、以无地固定物的土地使用权抵押的,为颁发土地使用权证书的土地管理部门;2、以城市房地产、乡、村企业工厂等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;3、以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;4、以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具登记部门;5、以企业设备等动产抵押的,为财产所在地工商行政管理部门。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫抵押房屋给个人的流程有:1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议,房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。2、办他项权利登记。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。3、收存它项权证。办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。房产证原件给他,没有你的授权,他是无法拿房产证原件去再次抵押的。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫根据《物权法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(四)担保的范围。
上一篇:有没有律师能帮我处理家庭纠纷?
下一篇:暂无
您可能感兴趣的文章
- 02/09 有没有律师能帮我处理家庭纠纷?
- 02/09 前夫征信不良,我离婚后多久才能申请买房?
- 02/09 有录音证据对方不承认法官怎么判
- 02/09 在民事案件里,咨询律师的费用是多少?
- 02/09 申请法院离婚调解要多久
- 02/09 当社区财产被认定为不合格时,是否有权不支付
- 02/09 内裤能否作为直接证据去医院检查,该去哪个科
- 02/09 60岁无能力还银行钱款,银行起诉我有什么解决办
- 02/09 只有姓名和电话,怎么追讨对方欠款并起诉?
- 02/09 作为租客,楼顶太阳能漏水导致的水费应该由谁
- 02/09 在免费的鱼上,我从卖家那里买了一台笔记本电
- 02/09 租房合同签的是六个月,我应该怎么做?
- 02/09 19年用车做的抵押贷款还清了但忘记解押,我应该
- 02/08 爸爸不管我,离婚后生活费问题怎么解决?
- 02/08 我租了三个月的房子,打算不租房东,说我必须
- 02/08 我今天拿到了一笔贷款,银行自动扣了6000元。后
- 02/08 合同上说违约要多交两个月的违约金,能不能抵
- 02/08 女方因男方出轨而抑郁,该如何处理?
- 02/08 遇到二手房买卖后房主带走家具的情况,我应该
- 02/08 按照法律,每月需要给父母多少赡养费?